你知道北卡罗来纳州夏洛特市的租房者比例吗.他们拖欠房租的金额高达 2021年7月达到30%? 虽然这在很大程度上要归咎于Covid-19的情况, 对于一个以房租为收入来源的房东来说，这是一个令人生畏的数据.
为了确保租金按时支付，你需要通过筛选服务找到可靠的租户.
继续阅读，了解如何选择租客筛选公司，为您的物业找到完美的租客.
筛选过程
您应该首先了解租客筛选流程，以了解如何选择下一个租客. 这包括使用可靠的筛查技术获得最新的记录.
此外，询问筛选需要多长时间，以便你有时间审查和选择租户.
报告成本结构
在比较租客筛选成本时，您可能有很多选择. 寻找最适合你需要的选择. 例如，你可能想为一次筛查付费，或者你有几个租户或房产.
询问大量报告的折扣或包括放映费用的一小部分的套餐.
租户信息
您对筛查服务的选择可能包括一种或多种不同类型的报告. 一个 租户筛选错误 要避免只依赖一份报告来获得潜在租客的快照.
确保筛选公司为每个租户提供以下信息:
- 收入及薪金证明
- 租户历史:驱逐，租金支付，和诉讼
- 信用报告
- 犯罪背景
在这些报告中找到的信息将帮助你确定这个人是否能够按时支付租金，并保持你的财产处于良好状态，同时不会对邻居构成威胁.
州法规和租户权利
所有租户筛选服务都必须遵守州法规和非歧视法律. 例如，北卡罗来纳州不允许 房东拒绝租客 基于个人因素，如种族或宗教. 因此, 如果你决定不租给某个特定的人，你需要了解呈现给你的信息是什么.
你还需要询问筛选公司是否遵守公平信用报告法, 谁保护租客的权利.
租客安置服务
在筛选公司寻找的一个特征是租户安置. 公司不仅会筛选租客, 但他们也会选择最好的一个住在你的出租房子里.
这样你就不用在几份报告中进行分类来理解你的选择了.
经验与声誉
最后，你需要一家有租户筛选经验的公司. 您可以请求一个示例报告，以查看它是否包含选择租户所需的数据.
此外，阅读在线评论将证实该公司在寻找可靠租户方面的声誉.
是时候选择租客筛选公司了
现在你知道如何选择租客筛选公司了, 你需要开始，这样你就有足够的时间来找租户. 如果您的财产目前被占用, 他们一通知你，你就应该开始筛选新房客.
首先 给大家科普下美梅高国际网站(2023.3.1已更新词条) 讨论我们的流程和筛选方案.
